濰坊宏泰公路工程有限責任公司所屬名下正陽花園寫字樓、晨鳴路沿街房、老公路局沿街房使用權(quán)租賃項目交易公告

時間:2025-07-31 09:00:00發(fā)布人:本站編輯

濰坊宏泰公路工程有限責任公司所屬名下正陽花園寫字樓、晨鳴路沿街房、老公路局沿街房使用權(quán)租賃項目，通過山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)采用掛牌（競價）方式進行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目編號：CQJY-2025-ZX085

二、項目名稱：濰坊宏泰公路工程有限責任公司所屬名下正陽花園寫字樓、晨鳴路沿街房、老公路局沿街房使用權(quán)租賃項目。

三、標的內(nèi)容

1號標的資產(chǎn)：農(nóng)圣街南側(cè)、學(xué)院路西正陽花園寫字樓202室（面積26.91平方米），租賃時間為三年，出租底價合計2.6982萬元，競買保證金0.5萬元。

2號標的資產(chǎn)：農(nóng)圣街南側(cè)、學(xué)院路西正陽花園寫字樓205室-208室（5間面積合計134.55平方米），租賃時間為四年，出租底價合計17.3384萬元，競買保證金2萬元。

3號標的資產(chǎn)：農(nóng)圣街南側(cè)、學(xué)院路西正陽花園寫字樓1301室（2間面積合計53.82平方米），租賃時間為三年，出租底價合計5.3040萬元，競買保證金0.5萬元。

4號標的資產(chǎn)：晨鳴路以東公路公寓1號沿街房（6間面積合計162.24平方米），租賃時間為一年，出租底價合計2.0747萬元，競買保證金0.5萬元。

5號標的資產(chǎn)：晨鳴路以東公路公寓9號沿街房（2間面積合計46.15平方米），租賃時間為三年，出租底價合計2.0136萬元，競買保證金0.5萬元。

6號標的資產(chǎn)：晨鳴路以東公路公寓10號沿街房（2間面積合計46.15平方米），租賃時間為一年，出租底價合計0.6712萬元，競買保證金0.5萬元。

7號標的資產(chǎn)：圣城街以南、光明路以東4814號老公路局1號沿街房、車庫（2間沿街房面積合計46.5平方米，車庫3間66.33平方米），租賃時間為三年，出租底價合計6.1470萬元，競買保證金0.5萬元。

8號標的資產(chǎn)：圣城街以南、光明路以東4814號老公路局2號沿街房、車庫（8間沿街房面積合計206.4平方米，車庫1間22.11平方米），租賃時間為五年，出租底價合計15.4730萬元，競買保證金2萬元。

9號標的資產(chǎn)：圣城街以南、光明路以東4814號老公路局3號1-2F房間至5-2F房間（5間沿街房面積合計110.55平方米），租賃時間為一年，出租底價合計1.2715萬元，競買保證金0.5萬元。

四、意向承租方資格

意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事能力的自然人。

五、競買須知

1、凡有意參加競買者，請于 2025 年 7月31日至 2025 年8月 6

日登錄山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)進行注冊申購，詳情見《濰坊宏泰公路工程有限責任公司所屬名下正陽花園寫字樓、晨鳴路沿街房、老公路局沿街房使用權(quán)租賃項目掛牌（競價）文件》第三部分“競價須知”中“意向承租方登記報名”一欄。

2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2025年8月6日17時前繳納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。

六、展示時間、地點及聯(lián)系方式：2025年8月5日至6日（每天上午9:00-10:00），標的所在地現(xiàn)場展示。聯(lián)系電話：李經(jīng)理15963689877，蔡經(jīng)理0536-8798505 13280160666。

七、競價時間

2025年8月7日上午9：00-10:30（每個標的競價時間為10分鐘），具體結(jié)束時間以實際成交時間為準。

八、公告媒體：山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)/微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。  

九、其他相關(guān)條件及要求

1、意向承租方應(yīng)詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對租賃標的資產(chǎn)進行現(xiàn)場查看、全面了解，標的資產(chǎn)以展示時的現(xiàn)狀為準，疑問之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)。一經(jīng)參與競價，即表明理解并接受本次標的資產(chǎn)招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)登記及瑕疵情況等一切內(nèi)容，并自行承擔租賃標的資產(chǎn)所帶來的一切風險和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《房屋租賃合同》、逾期支付或拒付租賃價款、放棄承租或退還租賃標的資產(chǎn)等情形的，須承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險。

2、承租方對標的資產(chǎn)進行維修改造前，須征得出租方同意方可進行，維修改造費用由承租方承擔。維修時應(yīng)確保不會破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，并須符合相關(guān)政策規(guī)定，不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的責任糾紛和經(jīng)濟損失全部由承租方承擔。標的資產(chǎn)合同解除或租賃期滿終止時，承租方投入的維修改造等設(shè)施歸出租方所有，并將維修改造和竣工驗收資料在合同解除或終止當日一并交給出租方，且不得提任何補償要求。

3、本次出租標的資產(chǎn)若存在其它本公告未涉及的費用，包括但不僅限于清場產(chǎn)生的費用、欠繳的物業(yè)費、水電費等，均由本次競價成交的承租方承擔。

4、租賃期內(nèi)，承租方自主經(jīng)營、自負盈虧，負責日常管理并承擔所發(fā)生的水費、電費、暖氣費、物業(yè)費等全部費用，按照合同約定及時足額交納租賃價款，并在租賃期滿后，按照合同約定將標的資產(chǎn)交還出租方。

5、租賃期內(nèi)，承租方為標的資產(chǎn)的實際管理人及安全環(huán)保責任人，對使用租賃房屋從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動承擔安全環(huán)保生產(chǎn)主體責任，發(fā)生的一切安全環(huán)保責任事故及傷亡事故全部由承租方承擔，出租方不承擔任何責任。

6、承租方在租賃房屋內(nèi)不得從事賭博、吸毒、傳銷、非法集資等違法犯罪活動，同時承租方所進行的一切經(jīng)營活動一律以承租企業(yè)名義開展，并作為經(jīng)營責任主體承擔相應(yīng)責任，不得以出租方名義開展對外經(jīng)營活動。

7、租賃期內(nèi)，嚴禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在標的資產(chǎn)上設(shè)置抵押等權(quán)利負擔。

8、若因政府或出租方有新規(guī)劃建設(shè)、拆遷、遭受自然災(zāi)害等不可抗力因素，承租方無法繼續(xù)租用時，承租方須無條件限期全部撤出，且拆遷補償款全部歸出租方所有，出租方不再對其進行賠償，已支付未到期的租賃價款，按照一定比例退回承租方。

9、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項給出租方造成重大損失損害的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回標的資產(chǎn)，由承租方承擔一切損失，所交納的租賃價款、交易服務(wù)費用等各項費用不予退還。

10、競價成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：

（1）成交之日起2個工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；自然人身份證復(fù)印件等）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書》并繳納總租賃價款的交易服務(wù)費；

（2）自接出租方通知之日起在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂《房屋租賃合同》，并在合同簽訂之日起一月內(nèi)繳納第一年租賃價款。如承租方逾期未支付，出租方有權(quán)單方無條件終止合同，承租方已繳納的各項費用不予退還。

未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：蔡經(jīng)理

聯(lián)系電話：0536-8798505 13280160666

公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段

 

 濰坊宏泰公路工程有限責任公司所屬名下正陽花園寫字樓、晨鳴路沿街房、老公路局沿街房使用權(quán)租賃項目掛牌（競價）文件(1).pdf

 

山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2025年7月31日